Списки аварийных домов подлежащих расселению 2018

Просто сидеть и ждать, когда подойдет очередь, – бесперспективно

Жилищная тема остается одной из главных для горожан. Коммуналки, городская очередь, управление жилыми домами, расселение аварийных построек – все претензии или вопросы так или иначе стекаются сюда, на площадь Островского, 11, в Жилищный комитет. О государственном подходе к решению «квартирных вопросов» мы беседуем с его председателем Валерием Шияном.

– Как движется (если движется) городская очередь?

– На 1 января 2017 года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 149 613 семей. (Можно сравнить: год назад, 1 января 2016-го, на учете состояло 155 298 семей.) В результате мероприятий по улучшению жилищных условий и реализации целевых жилищных программ в 2016 году сняты с жилищного учета более 16 000 семей. Приняты на учет более 6000. (В 2015-м снято с жилищного учета примерно столько же, принято 6500.)
Органы власти помогают гражданам улучшить жилищные условия главным образом через реализацию целевых жилищных программ.

– Какие из них наиболее эффективны?

– Каждая программа направлена на интересы определенной категории граждан. Например, по целевой программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Петербурге» социальные выплаты получили почти полторы тысячи семей на общую сумму 600 млн рублей.
Более трех тысяч молодых семей воспользовались госуслугами в рамках программы «Молодежи – доступное жилье», в том числе более двух тысяч семей получили социальные выплаты на сумму 2346 млн рублей. Договоры купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа в рамках программы «Жилье работникам бюджетной сферы» в прошлом году заключили 176 семей. Программой безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья воспользовалась почти тысяча семей на сумму 810,8 млн рублей. (Это средства из городского и федерального бюджета.)

– Самая больная для Петербурга тема – по-прежнему коммуналки?

– Особое внимание уделялось расселению коммунальных квартир, в которых проживают городские очередники. В рамках реализации программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» в 2016 году почти четыре тысячи семей из городского бюджета получили выплаты на общую сумму 3,1 млрд рублей. В результате использования всех возможностей и механизмов, предусмотренных программой, за прошлый год расселено 4816 коммунальных квартир, 12 000 семей улучшили жилищные условия.
С 2008 года количество коммунальных квартир в городе сократилось более чем на 38 000. В отдельное или хотя бы более просторное жилье переехали примерно 84 000 семей.

– Но коммуналок все-таки еще много…

– На начало 2017 года в Петербурге насчитывалось 78 500 коммунальных квартир. Из них в 50 000 квартир есть семьи, состоящие на жилищном учете. Одно из основных направлений городской программы – улучшение жилищных условий граждан, состоящих на жилищном учете.

– Многие граждане считают, что общая очередь почти не движется и бесплатное жилье от города получают только льготники. Например, жилищный план на 2017 год предусматривает предоставление всего 227 квартир очередникам, которые встали на учет до 1 февраля 1980 года…

– В 2015 году жилищные условия улучшили 14 000 семей. Из них льготники составляли 3426 семей. В 2016-м – 12 000 семей, доля льготников осталась прежней. Люди выбирают ту жилищную программу, которая им больше подходит. Просто сидеть и ждать, когда подойдет очередь, – бесперспективный подход. Жилищные программы рассчитаны на совместные действия. Как правило, город предоставляет субсидию в размере 40% от стоимости жилья, на которое претендует семья. Нынешняя жилплощадь продается, остальные затраты ложатся на самого соискателя. Каждый год мы 6000-7000 новых семей принимаем на очередь, при этом сама она сокращается примерно на 5500 семей.
Конечно, есть категории граждан, перед которыми обязательства государства носят первоочередной характер. В первую очередь город должен обеспечивать жильем ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот и оставшихся без попечения родителей, многодетные семьи при рождении трех детей одновременно, многодетные семьи с детьми-инвалидами. Вне очереди должны получать жилье те, кто занимал муниципальное жилье в домах, признанных аварийными.
Но основная форма государственного участия – это именно содействие. Перспектива улучшить жилищные условия у людей есть, хотя, конечно, чем раньше вы встали на очередь, тем быстрее вы получаете эту субсидию.

– Сколько денег город тратит на решение жилищных проблем горожан?

– В прошлом году по целевым городским программам Жилищным комитетом реализовано 6856 млн рублей. С 1 июля 2016 года введен новый порядок предоставления денежных выплат гражданам для приобретения жилья. Новый механизм исключает нахождение средств социальных выплат в уполномоченных банках, что повышает эффективность их расходования. Теперь эти функции выполняет государственное учреждение «Горжилобмен».
Также с 1 июля с 30% до 40% повышен размер социальных выплат и безвозмездных субсидий в рамках целевых программ «Молодежи – доступное жилье» и «Расселение коммунальных квартир».

– Судя по отчетам Комитета по строительству, город с каждым годом строит все меньше жилья за счет бюджета…

– Да, к сожалению, на сегодняшний день существует проблема снижения объемов формирования государственного жилищного фонда. Если город не строит жилье (или строит недостаточно), значит, основным источником квартир для реализации жилищной политики города становится приобретение жилья. В 2016 году Комитет имущественных отношений заключил 21 государственный контракт на общую сумму 7692 млн рублей для приобретения 1999 квартир.

– Как развивается направление государственной аренды?

– Создание рынка доступного арендного жилья предусмотрено указом Президента РФ от 7 мая 2012 года №600. И это одно из важных направлений. Сейчас в городе действует 18 домов жилищного фонда коммерческого использования, в которых сформировано 586 жилых помещений на 3236 койко-мест.
Начата работа по созданию системы наемных домов. В 2016 году заселен первый наемный дом на 178 квартир в Невском районе (на ул. Еремеева, 3, корп. 2). Дом построен за счет средств городского бюджета. В 2017 году начнут функционировать в качестве наемных еще два многоквартирных дома.

– Как идет расселение аварийного жилья?

– В 2016 году завершено расселение 19 аварийных домов. Переселены 163 семьи. В настоящее время осуществляется расселение 12 домов, в которых проживает 222 семьи. В перечень аварийных домов, подлежащих расселению в 2017 году, включены 9 домов, из которых подлежат переселению 63 семьи. Сейчас идет подготовка адресного перечня для расселения аварийных домов в 2017-2018 годах. В проект документа уже включены 5 домов, в которых проживает 61 семья.
Все мероприятия по реализации жилищной политики проводились Жилищным комитетом совместно с подведомственными организациями: это «Горжилобмен», Госжилфонд и Санкт-Петербургский центр доступного жилья.
По итогам деятельности Жилищного комитета и подведомственных организаций от продажи и аренды жилых помещений в доход бюджета Санкт-Петербурга перечислено более 1,5 млрд руб.

Источник: nsp.ru

Список домов на расселение до 2018. Березники

Этот населенный пункт Пермского края известен тем, что на его территории произошла катастрофа техногенного характера. Ее причиной послужила непродуманная добыча магниевых и калийных солей, которая привела к техногенным землетрясениям. Они и вызвали проседание грунта и образование четырех провалов в жилой зоне города. В связи с этим руководство страны приняло решение о переселении до 2018 года жителей пострадавших зданий.

Первоначально планировалось расселить жителей шестидесяти четырех домов. С этой целью началось строительство новых жилых домов в районах «Усольский-2» и «Любимов». Последний расположился на правом камском берегу Березников и включит в себя двадцать три многоэтажных дома. Всего запланировано построить 250 тыс. кв. метров. Кроме этого будет сооружена соответствующая инфраструктура. Она будет состоять из:

1. школы;
2. двух детских садов:
3. поликлиники;
4. продуктовых магазинов;
5. стадиона;
6. детских площадок;
7. парковок.

Все аварийные здания вошли в программу Пермского края по обеспечению населения жильем.

Перечень домов формировался на основании обследований домов межведомственной комиссией. По результатам этой работы был создан специальный реестр аварийных домов.

05.12. 16 Межведомственная комиссия, обследовав состояние домов жилого фонда города Березники, составило новый список аварийных домов.

Окончательный перечень сооружений выглядит так:

Процедура расселения

Те граждане, которые живут по договору найма, будут обеспечены жилыми помещениями такой же площади. Этого требует статьи № 85-89 ЖК РФ. Причем износ предоставляемого помещения не может быть больше тридцати процентов.

У жильцов, имеющую собственную квартиру, проводят оценивание квартиры по стоимости рынка. Затем предлагаются такие варианты:

1. Выплата в качестве возмещения соответствующей суммы;
2. Учет оценочной суммы в компенсации, в случае выдачи нового жилья (статья № 32 ЖКРФ).

Новая схема расселения в 2018 году

Межведомственная комиссия провела проверку возведения новых квартир и пришла к выводу, что темпы строительства неудовлетворительные. В итоге правительству предложили новую схему расселения:

• Малоимущим гражданам предлагается жилье по договору найма;
• Люди, имеющие средний достаток и которые не имеют другого места для жизни, могут выбрать квартиру с ограниченной стоимостью в аренду;
• Жильцы, пострадавших домов, могут выступить инвесторами строительства. При этом граждане станут собственниками жилья.

В городе создан специальный центр, где можно пройти полную консультацию по вопросам строительства нового жилья и оформления нужных документов.

Процедура переселения осуществляется за счет местного и федерального бюджетов. Свое участие в финансирование принимает и компания «Уралкалий».

В последнее время приняты новые постановления, касающиеся расселения: №3699, 3700, 3705. Последний документ позволяет использовать земельные участки под строительство домов для переселенцев. Для этого даже внесены необходимые поправки в Генеральный план города.

Как проходит распределение жильцов

На данный момент в городе Березники признаны аварийными и подлежат сносу шестьдесят два дома. Одна треть домов уже практически расселена. На этапе выселения находится еще сорок два дома с населением 5 тысяч 900 человек.

В 2016 году сданы в эксплуатацию три дома. В этом году предстоит возвести еще 7 домов. В 2018 году планируется запустить последние тринадцать домов. Кроме этого, в этом же году планируется построить детские сады на 500 мест, школу для 1200 учащихся и оздоровительный центр.

Скандалы вокруг строительства

При строительстве домов в первом микрорайоне «Усольский-2», которое велось под контролем бывшего министра Ю. Трутнева, было допущено множество ошибок. Они сделали невозможным проживание в домах, которые были возведены из современных пластиковых материалов. Причина кроется в наличии в домах формальдегида. Кроме этого, как уверяют специалисты, была неправильно выбрана площадка для строительства. Она оказалась близкой к грунтовым водам.

В итоге израсходовано около 3,5 млрд. рублей бюджетных денег, а виновники халатного отношения к своим обязанностям не наказаны до сих пор.

Последние новости

Не успело закончиться заселение первых домов в районе «Любимов», как по городу поползли слухи, что новые здания также построены с нарушениями. Причиной шумихи стали фотографии жильцов о трещинах в подвале новых домов.

Для защиты своих интересов переселенцы обратились за помощью к юристу А. Файзулину, который известен по разбирательствам в строительстве района «Усольский-2».

Как отметил правозащитник, при возведении домов в районе «Любимов» опять наступили на те же грабли и допустили прежние ошибки. Причиной случившегося он считает то, что в принятии решений принимают участие «нужные люди».

Согласно официальной версии, так называемые, «волосяные» трещины, которые возникают на поверхности отделки, не влияют на общее состояние домов. Чиновники уверены, что в домах можно безопасно жить.

Вторая новость, касается прекращения дела «формальдегидных домов». Судебное разбирательство касалось бывшего начальника ГУП Н. Андреева. Он обвинялся в том, что под его руководством не было произведено строительство дренажных систем под домами переселенцев. Это привело к подтоплению домов и выделению вредного формальдегида. В деле проходили также чиновники, которые незаконно выдавали документы на строительство: О. Трофимова и О. Субботина. Подсудимые отказались принимать вину на себя. В итоге из-за того, что их действия не принесли тяжкие последствие, их дела переквалифицировали в другую статью 285 УК РФ и за давностью лет закрыли.

Это еще раз показывает, что за неправильное использование бюджетных средств ответственности никто не несет.

Источник: god2018.su

Власти Севастополя определили аварийные дома для расселения

Специальная комиссия обследовала 64 жилых многоквартирных дома в Севастополе — почти половина из них не были признаны аварийными и подлежащими расселению жильцов.

Правительство Севастополя сократило список аварийных многоквартирных жилых домов, которые подлежат сносу. Об этом 6 октября пишет «ForPost».

И.о. директора департамента городского хозяйства Андрей Чибисов пояснил, что сотрудники его структурного подразделения «обследовали дома, обсудили их на межведомственной комиссии и признали аварийными».

«Если постановление будет принято, то эти дома попадут в программу переселения горожан из аварийного жилья на 2017 год. Таким образом, в следующем году будут суммарно расселены 34 аварийных дома », — пояснил Чибисов.

Отвечая на вопросы журналистов, он уточнил, что комиссия обследовала 64 дома.

«31 из них не был признан аварийным и подлежащим расселению. Таким образом, на данный момент мы определились с количеством аварийных домов», — сказал Чибисов.

Он также сообщил, что жителям таких домов правительство Севастополя будет предлагать взамен жилье в соответствии с требованиями нормативных документов.

«Жизнь не останавливается. Есть старые дома, которые в то или иное время попадут в категорию аварийных и подлежащих сносу», — уточнил Чибисов.

И.о. директора департамента капитального строительства Андрей Попов в свою очередь заявил, что программа переселения горожан из аварийного жилого фонда будет подготовлена и вынесена на рассмотрение правительства города до 20 октября.

Список многоквартирных домов, признанных аварийными:
улица Грошева, 11; улица Сергея Лазо, 23; улица Яблочкова, 8; Георгиевская балка, 3; Георгиевская балка, 4; улица Толбухина, 3; улица Зеленоградская, 57; улица Богдана Хмельницкого, 43; улица Харьковская, 17; улица Харьковская, 21; улица Балтийская, 12а; проспект Гагарина, 47; улица Зелёная, 5б; улица Оборонная, 2; улица Междурядная, 8; улица Драпушко, 3; улица Симферопольская, 14; улица Симферопольская, 16; улица Паршина, 7; улица Паршина, 9; улица Паршина, 11; улица Паршина, 13; улица Паршина, 15; улица Паршина, 17; улица Паршина, 21; улица Корабельная, 1; улица Истомина, 45; улица Истомина, 47; улица Оборонная, 3; улица Оборонная, 5; улица Оборонная, 7; улица Брестская, 10; улица Багрия, 63 и улица Раенко, 12.

Отметим, в августе и.о. губернатора Дмитрий Овсянников заявил, что программа расселения севастопольцев из аварийного жилья вряд ли будет выполнена по итогам текущего года. За последние полтора года было закуплено всего 45 квартир из более 200 запланированных для расселения жильцов из аварийных домов.

Источник: news.sevas.com